11-1095 - Anderupvej, Plejecenter og boliger

Odense Kommune har vedtaget lokalplan 11-1095 for Anderupvej, der skal muliggøre etablering af et plejecenter og tæt-lav boligbebyggelse for ældre. Området skal overgå fra landzone til byzone. Lokalplanen fastsætter, at plejehjemmet placeres i delområde 1, mens almene ældreboliger og øvrig boligbebyggelse kan etableres i delområderne 2 og 3. Bygninger må blive op til 8,5 meter høje og skal have facader af naturtræ eller tegl. Vejadgang etableres fra Anderupvej, og parkeringskravet for ældreboliger reduceres fra 1½ til 1 plads pr. bolig. Området sikres grønne kvaliteter gennem bevaring af karakterfulde træer, etablering af fri- og opholdsarealer samt en støjvold mod vejtrafikken. Regnvand håndteres gennem nedsivningsanlæg i form af faskiner. Byggeri nord for et 150 kV-elkabel forudsætter dispensation fra ledningsejeren, og byggeri på jordforurenet areal kræver tilladelse efter jordforureningsloven.